R$6,300,000
Casa a venda em Condomínio Fechado, pe na areia em Ilhabela – Alto Padrão com Acesso Exclusivo à Praia da Pacuíba
Apresentamos uma casa espetacular de alto padrão localizada em um dos condomínios mais desejados de Ilhabela. Com acesso exclusivo para a deslumbrante Praia da Pacuíba, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma vista simplesmente inesquecível para o mar.
A área externa é um convite ao relaxamento: piscina de borda infinita, prainha, e ofurô aquecido, todos estrategicamente posicionados para que você aproveite ao máximo o cenário paradisíaco da região.
No pavimento inferior, a casa conta com sala para três ambientes, cozinha americana, uma suíte, lavabo, área de serviço, despensa, quarto de despejo, além de um lindo loft envidraçado com sala, banheiro e mezanino — um espaço versátil e moderno, ideal para convidados ou home office.
No pavimento superior, são 4 suítes amplas, todas com vista total para o mar e portas eletrônicas, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe.
Para completar, a propriedade oferece um espaço gourmet com churrasqueira e banheiro exclusivo, perfeito para momentos de lazer e convivência.
Diferenciais que elevam ainda mais o padrão deste imóvel:
• Sistema fotovoltaico com 42 placas solares
• Gerador a diesel profissional
• Ar-condicionado em todos os cômodos
• Piscina e ofurô aquecidos com sistemas de trocador de calor independentes e iluminação em LED
• Estrutura de Wi-Fi cabeada e replicadores potentes em todos os ambientes
• Água e IPTU inclusos na taxa condominial
Uma residência única, pensada para quem deseja viver com exclusividade, conforto absoluto e contato direto com a natureza exuberante de Ilhabela.
Agende uma visita e encante-se com este verdadeiro refúgio de luxo.
• Deck amplo integrando todos os ambientes sociais
• Piscina com raia de 3m x 11m, aquecida + prainha
• Jacuzzi/ofurô para 8 pessoas
• Fogueira externa
• Espreguiçadeiras e mobiliário confortável
• Ambiente perfeito para reunir família e amigos
Estacionamento
• 10 vagas descobertas
Condomínio
• Condomínio ecológico e exclusivo
• Acesso privativo para a Praia da Pacuíba
• Segurança e portaria
• Contato total com a natureza, trilhas e cenário paradisíaco
Informações Financeiras
• IPTU anual: R$ 12.800,00
• Condomínio: R$ 2.300,00, •
Área de Terreno amplo com 2.200 m²
• Área construída: 404m²
Entre em contato e agende uma visita.
Observações importantes
• Propriedade única para quem busca luxo, privacidade, natureza e vista deslumbrante.
• Perfeita tanto para morar quanto para investimento em temporada premium.
